Atrás da casa própria: minha casa, minha vida

Eu odeio casa geminada, privacidade zero! Quando vi o seu post me identifiquei na hora. Se compararmos o valor, dá pra adiquir um imóvel com quintal, independente, lógico que dá trabalho procurar, mais compensa.
Também estou a procura e confesso que não é fácil! Até porque qdo vc não tem o valor a vista fica mais difícil dar entrada e parcelar o restante. Sigo na busca?

Oi ALine! Minha dica é você pesquisar um monte antes de ir olhar pessoalmente. Compre com imobiliárias pois é mais confiável e pesquise também sobre esta imobiliária: se já está a mais tempo no mercado, se tem conhecidos q já fecharam com esta imobiliária, etc…. pesquise sobre ela no site "reclame aqui'. E na hora de escolher a casa, vá olhar pessoalmente, o ideal era levar algum conhecido que entende de engenharia, assuntos de obra, etc…. para q ele veja se há imperfeições, desnível, etc.. Espero ter ajudado, boa sorte! bjos

Oi estou pesquisando sobre casas germinadas e estou com medo de entrar numa furada vc pode me ajudar como eu posso pesquisar se a empresa e confiavel?

Oi estou vendo pra comprar um imóvel estou com muito medo de entrar em uma furada,vc tem alguma dica que possa me ajudar a não entrar em uma furada?

olá, muito obrigada pela sua observação, realmente quem faz as casas geminadas não pensa em quem vai morar…..

mas, graças a Deus já encontramos nossa casa, bjooO!

O problema nao e a casa geminada sem si, mas a forma RELAXADA que fazem ela, pois para ser geminadas elas precisam de um tratamento acústico entre as duas paredes geminadas e alguns construtores não fazem. Se seguir as normas corretas não ha problemas de passagem de som ..e as paredes devem ter no minimo 20 cm ou seja o dobro ja que elas devem ser duplas. Moro em casa assim e não tenho nenhum problema… 100% .. procurem no youtube sobre isolamento acústico… mesmo que seu construtor não fez isso, ainda da para fazer isso no seu apartamento e ACABAR COM ESSE PROBLEMA… resumindo .. casas geminadas bem feitas como manda a regra nao e problema… nao desesperem com as casas de vcs procurem no site do youtube sobre esse tratamento acústico, ainda da tempo mesmo que a casa não foi feito com esse tratamento…abraco…

…o problema nao e a casa geminada sem si, mas a forma RELAXADA que fazem ela, pois para ser geminadas elas precisam de um tratamento acústico entre as duas paredes geminadas e alguns construtores não fazem. Se seguir as normas corretas não ha problemas de passagem de som ..e as paredes devem ter no minimo 20 cm ou seja o dobro ja que elas devem ser duplas. Moro em casa assim e não tenho nenhum problema… 100% .. procurem no youtube sobre isolamento acústico… mesmo que seu construtor não fez isso, ainda da para fazer isso no seu apartamento e ACABAR COM ESSE PROBLEMA… resumindo .. casas geminadas bem feitas como manda a regra nao e problema… nao desesperem com as casas de vcs procurem no site do youtube sobre esse tratamento acústico, ainda da tempo mesmo que a casa não foi feito com esse tratamento…abraco…

Oi Jéssica!

obrigada pela dica 🙂

sabe q construir sai bem mais barato mesmo mas como sou estressada por natureza, só imagina eu lidando com os pedreiros hahahahaha

gostaria muito de construir mas os preços dos terrenos aqui são absurdos: se aproximam de 90 mil. Só o terreno!

aqui é tudo tão caro…

bjoo

Oi Juliana!

obrigada pela visitinha 🙂

nossa muito obrigada pelas dicas, são de grande valia mesmo…as vezes oq a gente quer é comprar logo e esquecemos desta parte burocrática….

bjão

Oi…primeira vez que estou no seu blog, muito legal, parabéns… Estava lendo sobre o financiamento das casas, no meio do ano passado financiamos um terreno e a construção da casa, pois sai muitooo em conta…conseguimos usar a renda só do meu companheiro, tendo em vista que não somos casados. Mas eu acho que seria uma opção, dá um pouco mais de trabalho, mas o lucro é muito. Financiamos nossa casa por 80 mil, a casa é de um quarto mas tem um pátio enorme(que é todinho meu shhshhshsh), enquanto as casa prontas estão por volta de 130-150mil no loteamento que eu moro!!!
Quem sabe se vc olhar outras opções, acha uma que pode valer mais a pena!!
Bjinhos

Jessica – RS

Oi Renata, achei seu blog há pouco tem e estou curtindo muito, parabéns! Olha eu moro eu casa geminada (moro em uma região petrolífera e o metro quadrado aqui é um dos mais caros do país) e posso dizer que achei um excelente custo benefício. Aqui na minha região pelo menos é obrigatório que essas casas tenham "paredes dobradas" em seus limites. Ou seja, entre minha casa e a de meu vizinho existem duas fileiras de tijolos (além de cimento e etc) – parece besteira mas no dia a dia isola bastante o som. É claro que se rolar uma gritaria, vou ouvir, mas isso tb aconteceria em um apartamento. Aliás, em relação a apartamento é bem melhor, já que num apê temos vizinhos em cima e embaixo tb. Ou seja, acho bem melhor que um apê, mas concordo que uma casa sem vizinho nenhum colado seria melhor.
Outra coisa que queria te dizer é que talvez seja melhor você procurar primeiro uma agência da Caixa ou um correspondente imobiliário de confiança para fazer uma simulação de quanto realmente vc consegue levantar junto ao banco. Digo isso, pq é comum que, na ânsia de fechar negócios, muitos corretores acabam se comprometendo com financiamentos que não tem real viabilidade e quando a resposta oficial do banco chega o resultado é prejuízo para todas as partes. Eu já trabalhei na Caixa e hoje sou estudante de Direito Imobiliário e já vi essas histórias dezenas de vezes. De resto, boa sorte e parabéns pelo blog!

Oi Sâmara!

sim ficou em destaque porque é oq buscamos, um pátio enorme! Sei q elas tem pátio porém são mais restritos. Queremos um patio para ter cachorro grande, colocar piscina, sei lá, espaço livre para curtir 🙂

bjo!

é, nao curto também e to louca pra sair do apê! Mas, cada um sabe o q é melhor pra si ne, vivi minha vida toda em casa e agora q vim pra SC to num apê q ja nao aguento mais! Eu sou da casa, do patio, do local aberto, livre…hehehe

bjo!

hehehe Katia, fiquei curiosa e fui la conhecer seu cantinho, realmente é perfeito, é lindo!

acho q vale a pena conviver com estes barulhos inoportunos heheheheheh bjo!!!!!

Oi Débora, nossa q caro para uma casa geminada, isto é, dependendo de sua região né! q bom q a sua é bem boa, bjo!

Oi Mariii! A prima do Will mora no Terra Nova tambem. A casa deles é bem legal, eles aumentaram e tal..mas nao tem garagem, nao tem patio livre (já q aumentaram ela). É q pra nós é prioridade o pátio entende, tem gente q nao curte, acha q um jardinzinho ta bom..mas a gente quer um patio grande, estamos acostumados com isso de quando morávamos em RS. 😉

mas o valor q vc pagou realmente é bem bom. Bjo

nossa q confuso….e pior q é bem isso, as vezes até morar com a familia do lado é dificil, imagina um estranho! bjo

hehehehe é rolo só!

bjo

Oi Beth! Lembro q vc comentou no outro post à respeito….mas q cara a entrada por causa da idade né?

hehe adorei o MINHA CASA MINHA DÍVIDA, infelizmente é assim….

bjoss

olá!

pultz q sacanagem..ninguém merece estes pepinos né….a verdade é q o governo não tá nem aí mesmo! bjo

Oi Mary!

sim tem este condomínio aqui em SC sim! Sorte q vc tem vizinho só de um lado….mas sabe, sinto q morando num condominio de casas assim parece q vc nao tem sua vida propria, não pode alterar a fachada pois tem q ser padrão, não tem pátio grande para ter cachorro solto…..

mas q bom q vc gosta 🙂
bjos

Oi, visito teu blog a pouco tempo…
Concordei com esses aspectos das casas geminadas,
Vi que o "falta de pátio" ficou em destaque, não sei se proposital,
mas casas geminadas podem ter pátios internos (que aliás é uma solução justamente para as geminadas já que nelas a ventilação tem que ser bem mais estudada). Os externos realmente se não tiverem uma barreira perdem a privacidade.
Um abraço!

Também não acho legal esse tipo de casa. Peguei um apartamento nesse programa, por aqui é bem mais em conta apartamento, são poucos os empreendimentos com casas. Pesquisa direitinho e vê qual a melhor solução para vocês.
Bjs

Oi Renata! Olha…comprei um apto ano passado por 450.000…o apto em sí…é tudibom…sala ampla, cozinha ampla, lavanderia ampla, 03 suítes, lavabo, quintal, terraço com churrasqueira só da gente…todo mudo q vem aqui pira no apto, pq parece uma casinha, é usado e a gente na medida do possível ta tentando deixar bonitinho…agora o q ta me incomodando…é q ele é geminado…um peido (desculpe o termo) q a pessoa solta, a gente escuta…isso é muiiiiiiiiiiiiiiiiiiiito chato, entramos aqui com pensamento de " encontramos o lar para passar o resto das nossas vidas"…hj, já não tenho tanta certeza…to pegando bode dessa falta de privacidade…procura bem mesmo, pra vc não fazer um investimento alto e se arrepender depois. Bjokas

oi Renata,
Moro em uma casa geminada,e a qualidade depende muito,comprei minha casa a 3 anos por 185mil,hoje vale 350.são duas embaixo e duas em cima a minha é de cima,não tenho problema algum,quem faz o lugar são as pessoas…casas geminadas de baixo valor tem sim esse problemas q vc citou,não podemos generalizar,tudo depende do bolso de quem paga e acho muito melhor q apartamento.tem muito projeto maravilhoso de casa geminada, com lã de vidro nas paredes,boa medida.
A minha casa tem 185 mº(uma metragem maravilhosa)…bom espero q vc tenha sorte,estarei te acompanhando e torcendo por vc.mil bjs

Oi Rê!!!

Então, eu comprei minha casa através desse programa, apesar de toda a burocracia, valeu a pena!
Eu consegui 15 mil de subsídio, paguei a entrada de 10 mil e mais as taxas (+/- 2 mil)
Pra eu conseguir o subsídio nesse valor, a minha renda não podia ser inferior a 1.800,00 e nem maior que 2.100,00 (provei a renda de 1.900,00)
Eu pago a prestação de R$ 480,00 e vai diminuindo todo mês R$ 1,00
Minha casa é na Palhoça (no terra nova), lá o condomínio é sim de casas geminadas, mas as paredes são bem "grossinhas" até, pois não escutamos nada da casa do vizinho (e ele tem duas crianças em casa).
Quando fomos conhecer o condomínio pra escolher a casa, pesquisamos bastante e pegamos uma no final do condomínio, onde temos vizinho com a casa grudada só de um lado, do outro tem um corredor que divide as duas casas.
Atrás tbm optamos em escolher um local onde não tinha vizinho, então nosso quintal tem vista para o bosque que tem atrás do condomínio, sem nenhum vizinho, é lindo!!!
Nossa casa tem quintal até que grandinho, onde é possível aumentar a casa.
O condomínio também é super bem estruturado, com área de lazer, churrasqueira, salão de festas, quiosques, piscina, quadras e parquinhos. E o valor do condomínio bem agradável (R$110,00).
Gosto muito de morar lá, acho que valeu a pena o investimento!!!!
Se tiveres com dúvidas sobre o projeto e como eu fiz, me liga ou manda e-mail que posso falar mais sobre o que eu passei!!!
Beijos Rê!!!!

Independemte da caixa acho q o governo não vai te ajudar so enrolar nunca morre grudada c/ 1 pessoa q vc não conhece parecente irmã filho pais) vc tem 80% de viver bem, eu morrava em SP meu pai tinha um terreno grande fez 2 casa boas p/as filhas e por baixo comodos p/ alugar eu vivia um inferno e a vizinhança a maioria proprietario nossa so reclamavam (bola bicicleta som etc) vim morrar na castelo branco km 196 terrenos 450mts 36 mil (1400 p/ 30 dias + 1400 p/ 60 dias e 86 parcelas de 480 reais condominio e de 160 reais e tem 2 clubes q são uma maravilha 60 reais) ECO RESIDENCE NINHO VERDE 2 em 2006 comprei 2 (mais barato claro) e todo ano compro 1 por isso sei q hoje e esse valor morro no meio do mato sossego paz, cidade bem pequena bem interior, hoje tenho 6 terrenos 3 ja estão pagos a fiz a casa do meu jeito devagar c/ piscina horta pomar etc IRENE – PARDINHO BJS

Eu não sou fã de casa geminada!!
Mas não posso opinar sobre isso, nunca me informei
sobre o Minha casa,Minha vida!!
beijinhos, Rê
http://www.garotasurbanas.wordpress.com

Pior ainda a minha situação, sou paulistana, tenho imovel lá na terrinha, mas como sou prof da UFPB, acabei morando no nordeste e o lugar é belissimo, quero quando me aposentar ficar com um imóvel no litoral daqui. Conclusão por ter mais de 50 anos, para comprar um imóvel de 170 mil, tenho que dar 70 a 85 mil de entrada e as prestações começam com 1.143,00 e não tive direito a subsidio. Quer dizer se optar pela caixa econômica entrarei em MINHA CASA MINHA DÍVIDA.

oi tbm fiquei muito triste com esse plano ,aqui onde moro fui comprar uma e a imobiliaria me enrolou durante um ano e depois de tudo ja pago entrada engenheiro um deposito q tive q fazer na caixa fomos roubados ,conclusao ficamos sem nosso dinheiro sem nossa casa e estamos aqui pagando aluguel ainda,e a caixa tbm nao devolveu nosso dinheiro ,chegeui a conclusao q nosso governo nao facilita em nada para sairmos do aluguel moro em mogi guaçu.

oi colega
comprei uma casa aqui em são carlos pelo minha casa minha vida: meu filho tirou no nome dele pois estava como estagiario no emprego dele senão tbm não conseguiriamos pois eu ja tenho 50 anos. Comprei direto com a imobiliaria dei uma entrada de 3000,00 e hj pago parcelas de 550,00 que são decrescentes. A minha casa é da rodobens e chama-se CONDOMINIO MORADAS inclusive ai em algumas cidades do sul tem. Pesquisei e peguei uma casa de canto onde só tenho vizinho de um lado e de outro é o jardim do condominio. elas são pequenas sim mas estamos aumentando inclusive vou fazer um sobrado e não tenho do que me queixar não acho que pra uma 1a casa vale a pena sim
Moro em São Carlos